Manejo de redes sociales para inmobiliarias: precios 2026 y qué necesitas de verdad
En bienes raíces, Instagram es el escaparate donde una propiedad se ve antes de la visita y donde un agente se vuelve la persona a quien llamar. Aquí, lo que cobran las agencias por manejarle las redes a una inmobiliaria en cinco países, qué necesita ese contenido que un paquete genérico no trae, y la alternativa para tener el mes armado con tus propiedades y tu marca.
Cuánto cuesta el manejo de redes para inmobiliarias y agentes
Las agencias no cobran distinto por rubro: cobran por paquete. Estos son los rangos mensuales de un paquete básico y de un freelance en cinco países, revisados el 4 de septiembre de 2026. El detalle en moneda local y la fuente de cada cifra están en la guía de precios.
| País | Agencia, paquete básico | Freelance | Pautela |
|---|---|---|---|
| México | US$180 a 470 | US$180 a 590 | US$14,99 |
| Colombia | US$250 a 370 | US$160 a 470 | US$14,99 |
| Argentina | US$100 a 230 | US$100 a 290 | US$14,99 |
| Perú | US$450 a 830 | US$130 a 740 | US$14,99 |
| Chile | US$310 a 530 | US$90 a 480 | US$14,99 |
Cada cifra con su fuente, su fecha y lo que incluye: manejo de redes sociales, precios en cinco países.
Lo que necesita de verdad una inmobiliaria
Un paquete básico de agencia trae entre 8 y 12 publicaciones con plantilla. Esto es lo que ese paquete no suele traer y lo que sí mueve citas en tu rubro.
- 1
Cada propiedad como un carrusel, no como una foto
Fachada, sala, cocina, vista, plano, precio: seis láminas que la gente pasa hasta el final. Una sola foto con «se vende» no se guarda.
- 2
Educación sobre el proceso
«Qué papeles necesitas para comprar», «cómo se calcula el avalúo», «qué haría en tu situación si vendes y compras a la vez». Es el contenido que se guarda y que hace que te llamen a ti.
- 3
El agente, con nombre y zona
Se elige a la persona y a quien conoce la zona. Foto del agente en la calle del barrio, dos líneas de cuántas operaciones lleva ahí.
- 4
Guías por zona y temporada
«Si buscas en esta zona, esto cambia» convierte el conocimiento local en contenido que se envía.
Lo que suelen venderte y sobra: Frases de «tu hogar soñado», reels con drones sin propiedad concreta y diseños con tipografías doradas.
Tres publicaciones de ejemplo, con la foto que pide cada una
Salen de las 12 ideas del rubro. Cualquiera se hace con el celular en el local.
Cinco cosas que revisar antes de firmar una renta
Depósito, inventario y quién paga qué: por escrito.
Foto: Un contrato sobre la mesa con un bolígrafo, sin datos legibles.
Cuánto cuesta de verdad comprar: los gastos que nadie suma
Escritura, impuestos y avalúo: el precio no es el precio.
Foto: La calculadora y una carpeta sobre el escritorio de la oficina.
Cómo saber si el precio de una propiedad es justo
Tres comparables del mismo barrio y un metro cuadrado.
Foto: Tú frente a la computadora con un mapa del barrio en pantalla, ilegible.
Las doce ideas completas, las fotos que conviene tener y dos semanas de calendario: ideas de publicaciones para inmobiliaria.
La alternativa: el mes armado por US$14,99, y tú publicas
No es un diseñador ni un generador de imágenes: es la estrategia, el calendario y las publicaciones del mes, hechas con tus fotos y tu marca.
Pautela recibe cómo es tu negocio y tus fotos, y devuelve cada mes 10 publicaciones (ocho sueltas y dos carruseles) con textos e imágenes de tu identidad. Cada publicación tiene tres versiones para elegir. Tú apruebas y subes cada una en su fecha; los mensajes y las historias del día quedan en tus manos.
Lo que no hace: no responde comentarios ni mensajes, no publica por ti todavía y no produce video. Si necesitas eso, un freelance o una agencia es la opción, y aquí están sus precios por nivel: cuánto cuesta un community manager.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el manejo de redes sociales para una inmobiliaria?
Un paquete básico de agencia cuesta entre US$100 y 250 al mes en Argentina, US$180 a 470 en México, US$250 a 370 en Colombia, US$310 a 530 en Chile y US$450 a 830 en Perú. Las fotos de las propiedades las pones tú o se cobran como sesión aparte.
¿Qué publicar en Instagram si soy agente inmobiliario?
Cada propiedad como carrusel con precio, guías del proceso de compra o venta, quién eres y qué zona conoces, y guías por zona. Las publicaciones de «hogar soñado» sin propiedad ni precio no traen mensajes.
¿Cuál es la alternativa a contratar una agencia?
Pautela: subes las fotos de tus propiedades y tuyas, le cuentas tu zona, y cada mes recibes la estrategia, el calendario y diez publicaciones (ocho sueltas y dos carruseles) con tu marca por US$14,99. Tú apruebas y publicas.
Otros rubros: restaurantes, estéticas y centros de belleza, clínicas, consultorios y médicos, abogados y despachos, psicólogos y terapeutas, cafeterías, peluquerías y barberías.
El mes de Instagram para inmobiliarias y agentes, armado con tu marca
Le cuentas a Pautela cómo es tu negocio, subes tus fotos y recibes la estrategia, el calendario y las 3 primeras publicaciones gratis, sin tarjeta. Después, 10 publicaciones al mes por US$14,99, sin contratos.